Acheter une maison à Gannat avec CENTURY 21 Agence Girard
Quelle a été la tendance des prix des maisons en Auvergne-Rhône-Alpes au 1er semestre 2021 et la dynamique du 3ème trimestre ?
La vitalité constatée après les confinements en 2020, n'a jamais faibli en France. Le nombre de ventes au premier semestre 2021 est, sans surprise, supérieur à celui du premier semestre 2020, affecté par huit semaines de confinement (+42%). Il dépasse également de 6% le volume de transactions enregistré au 1er semestre 2019, année pourtant considérée comme exceptionnelle. En Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 395 euros (+5,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 289 190 euros pour une superficie moyenne de 124,5 m².
Au troisième trimestre, la tendance est à la hausse avec des prix de l'immobilier qui n'ont jamais été aussi élevés en France : 2 356 euros le m² pour les maisons (+11% sur douze mois). Le montant moyen d'une transaction atteint des sommets : 268 639 euros pour une maison. Les prix évoluent de manière très hétérogène selon les régions : en Auvergne-Rhône-Alpes, les appartements voient leur prix en retrait de -3,5%.
Les avantages de la vie en maison par notre équipe CENTURY 21 Agence Girard
Vivre en maison offre avant tout l'avantage de profiter d'espace. Les confinements ont changé nos habitudes de vie. Aujourd'hui, les Français envisagent leur logement différemment. Et pour cause, ils y passent davantage de temps avec notamment la démocratisation du télétravail. Désormais notre maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à fuir les grandes villes et acheter dans de plus petites où les prix sont abordables et les logements plus grands. Vivre dans une maison c'est aussi pouvoir recevoir, faire un barbecue, voir ses enfants gambader dans le jardin...
Or, acheter un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe CENTURY 21 Agence Girard vous propose un accompagnement attentif et rassurant. Parce qu'elle va devenir la vôtre, la maison que vous souhaitez acheter ne ressemble à aucune autre. Dans une maison, les dépenses sont individuelles et donc toutes adressées à vous. C'est ça aussi, le prix de la tranquillité. Besoins, aspirations, revenus, situation professionnelle et familiale. Ces paramètres, étudiés avec soin, permettront au conseiller de votre agence CENTURY 21 Agence Girard à Gannat de vous proposer une sélection de maisons disponibles et une gamme de services personnalisés pour une solution rapide et adaptée à votre demande.
Notre agence a été créée en 1980 et elle est donc forte de cette pérennité dans le secteur de Gannat. Notre équipe est ainsi composée : conseiller location et développement, conseiller en immobilier d'habitation, assistante de direction, assistante commerciale. Nous sommes une nouvelle enseigne CENTURY 21 et nous nous voulons proches de nos clients. Une deuxième agence vous accueille également à Riom.
Comme ce sont nos clients qui parlent le mieux de leur expérience dans leurs avis, voici celui d'un client vendeur en août 2021 : 'La vente concerne un bien reçu en succession qui a été détruit par le feu durant sa mise en vente. L'agence de Gannat et principalement son directeur, M JAFFEUX, m'ont accompagné durant toutes ces épreuves et jusqu'au compromis de vente avec efficacité et professionalisme. Je précise surtout que je suis dans le Val d'Oise et que le bien se trouve dans l'Allier. Merci à ce Monsieur et toute son équipe et oui je recommanderai ou ferai appel à votre réseau pour de nouvelles acquisitions ou mise en vente."
(crédit photo : Patrick Rouzet)
Maison de ville avec extérieur, maison au coeur de la verdure et longère avec dépendances à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière gannatoise
Parmi les maisons en vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Agence Girard, venez découvrir cette maison de ville à rénover. De plain pied, elle comprend une entrée donnant accès à une buanderie et à un séjour volumineux de plus de 40 m², avec son accès à l'extérieur en partie couvert de plus de 40 m². A l'étage, une chambre de 21 m², un couloir et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez un espace déjà en grande partie aménagé. Les charpentes sont en bon état et l'électricité a été faite il y a environ dix ans par un professionnel. Prix de vente : 72 000 euros
Dans le secteur de Gannat, une maison de 180 m² et 8 pièces dans la verdure et au calme. Sur sous-sol total, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une chambre, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. A l'étage 4 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.
Très beau terrain arboré avec fruitiers de 4590 m2 avec dépendances raccordées en eau et électricité. Un bassin d'agrément complète le côté agréable de cette maison.
Prix de vente : 199 000 euros
Nouvelle exclusivité proche d'Ebreuil et des gorges de Sioule à Chouvigny. Vous rêvez de vivre dans une grande longère en pierres d'une superficie de 163.97 m², avec du charme et un parc magnifiquement arboré ?
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. A l'étage: un palier, deux autres chambres, un bureau ainsi qu'un second WC. Pour agrémenter ce bien, de nombreuses dépendances s'offrent à vous : une cave, un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une autre pièce de 17m².
Prix de vente : 244 000 euros
Pour ne pas passer à côté de ces opportunités et bien d'autres, contactez l'agence CENTURY 21 Agence Girard pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.