Maisons à vendre à Gannat par votre agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
Pourquoi vous loger dans cette commune de l'Allier ? par notre agence immobilière CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
Proche de Vichy et de Clermont-Ferrand, la ville de Gannat, qui se renvendique Ville à la campagne, propose un cadre de vie serein, avec un joli centre-ville, un cinéma municipal, un stade nautique municipal, de nombreuses infrastructures sportives et une vie locale riche d’animations culturelles, commerciales, sportives et de loisirs. Parmi elles, le festival mondial de folklore Les Cultures du Monde qui fêtera sa 40ème édition en 2024 ! Rendez-vous est pris.
Autre atout important de Gannat, son prix de l’immobilier, très en deçà de la moyenne des prix de la région Auvergne-Rhône-Alpes, qui ont pourtant baissé au premier semestre 2023 de 5,5 % sur le marché des maisons, par rapport à la même période en 2022. Aujourd'hui, le prix moyen du mètre carré en région Auvergne-Rhône-Alpes se négocie autour de 2 500 euros.
(crédit photo : AirScott)
Belle maison des années 30 de 4 pièces, pavillon de 6 pièces et maison de charme de 6 pièces à vendre à Gannat dans notre agence immobilière gannatoise CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
Parmi l’éventail de biens immobiliers proposés à la vente par votre agence immobilière CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier, plusieurs maisons sont commercialisées en exclusivité, gage d’une belle visibilité.
► Une maison de 113 m² pour quatre pièces, au prix de 150 000 euros. Cette charmante maison des années 30, construite sur un terrain de 800 m², nécessite des travaux de mise au goût du jour. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande cuisine indépendante, une belle pièce de vie traversante, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l’étage : deux chambres dont une avec dressing, un bureau et un grenier aménageable en pièce d'eau. Au sous-sol : un garage, une cuisine d’été/buanderie, un grand bureau et un WC ajoutent au confort de la maison.
► Une maison de 113 m² pour six pièces, au prix de 187 000 euros. Construite en 1986, sur un terrain de 498 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur la terrasse, une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Un garage complète le bien.
► Une maison de 160 m² pour six pièces, au prix de 265 000 euros. Maison de charme offrant de belles prestations et beaux volumes, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste salon-séjour avec accès à une terrasse surplombant le terrain. Au 2ème étage, 4 chambres, 2 salles d'eau et wc. Le grenier aménageable ainsi que les annexes donnent de nombreuses possibilités. Garages, terrasses, cellier, cave et terrain agrémentent cette maison au cœur de la ville.
Concrétisez votre projet immobilier au sud de l'Allier avec notre agence immobilière CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
Votre agence immobilière CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier, qui compte deux agences dans deux villes du département de l’Allier : à Gannat et à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Cette double présence sur le département représente un atout tant pour ceux qui cherchent un logement (à acheter ou à louer), que pour les propriétaires qui proposent un logement à la vente ou à la location : double visibilité pour les biens proposés et double potentiel de locataires et d’acquéreurs. L’agence de Gannat, implantée dans la ville depuis plus de 32 ans, est devenue une véritable institution. Acheteurs, vendeurs, locataires et propriétaires-bailleurs savent que confier leur projet immobilier à votre agence immobilier CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier, c’est mettre toutes les chances de leur côté pour une concrétisation rapide et sereine. Ce que confirme Claude P., après la vente de son bien, dans son avis client : “À Gannat, l’équipe de CENTURY 21 est vraiment proche de ses clients, que ce soit pour la gestion des biens ou pour leur vente.”.
Un projet immobilier est toujours source de nombreuses questions complexes. L’accompagnement par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier permet d’y répondre et sécurise vendeurs et acquéreurs, mais aussi candidats à la location et propriétaires-bailleurs. Pour votre projet de vente d’un bien immobilier, d’achat d’un appartement ou d’une maison, de recherche de location d’un logement ou de mise en gestion locative, optez pour la sérénité avec un partenaire de confiance. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Gannat : 5 815 habitants
- Propriétaires : 56,1 %
(source : Insee 2020)