04/03/2014 - Immobilier : les femmes moins propriétaires que les hommes - Source

Une enquête OpinionWay pour le site AVendreALouer.fr (1) a analysé la situation des Françaises concernant l'accès à la propriété : hommes et femmes ont-ils des aspirations identiques ? Rencontrent-ils les mêmes difficultés pour trouver un logement ?

Il en ressort d'abord que les Françaises sont moins représentées chez les propriétaires : 66% des hommes le sont contre 59% des femmes. Côté location, l'écart est inverse, mais plus réduit, avec 33% de femmes locataires contre 29% d'hommes.

Ce n'est pas que les femmes n'ont pas la fibre "propriétaire", bien au contraire : 90% des femmes interrogées déclarent qu'elles préfèreraient, dans l'absolu, être propriétaires. Et quand elles le deviennent, c'est plus tôt que les hommes : 79% des Françaises propriétaires ont ainsi effectué leur premier achat immobilier entre 18 et 34 ans, contre 67% chez les hommes, dont 15% entre 18 et 24 ans (contre 10% des hommes) et 64% entre 25 et 34 ans (contre 57%) ! L'âge moyen du premier achat chez les femmes est ainsi de 30,6 ans et 31,8 ans pour les hommes...

Les femmes agissent aussi en gestionnaires avisées. Ainsi, 20% des Françaises propriétaires estiment qu'être propriétaire aujourd'hui, c'est avant tout la meilleure
façon de placer son argent. Pour 16% d'entre elles, c'est d'abord s'assurer d'avoir un toit pour la retraite. 15% désirent en premier lieu se sentir chez elles et 15% également estiment que les loyers sont devenus trop chers et qu'il n'est donc pas avantageux d'être locataire. Alors que les hommes de leur côté sont plus nombreux à vouloir d'abord se sentir chez eux (20%), faisant passer le confort avant la sécurité et la projection dans l'avenir...

Ont-elles alors plus de difficultés que les hommes à concrétiser leur projet ? L'enquête semble l'indiquer : 46% des Françaises interrogées ayant un projet d'achat immobilier déclarent devoir encore économiser pour disposer d'un meilleur apport, une situation moins fréquemment exprimée par les hommes (40%). De même, 1 femme sur 4 retarde son achat par peur du chômage ou en raison d'un emploi précaire, contre
seulement 1 homme sur 10 !

Du coup, les femmes se voient concrétiser leur projet actuel plus tard que les hommes : 51% d'entre elles se projettent à plus d'un an, contre 48% des hommes. Les raisons invoquées par ces femmes pour justifier ce délai sont d'abord les contraintes économiques pour 38% d'entre elles, puis les contraintes bancaires pour 21%. De leur côté, les hommes évoquent les contraintes économiques pour une moindre part, à 29%, puis les contraintes du marché immobilier, à 19%.

Une situation qui les laisse peu optimistes quant à la faculté du gouvernement d'améliorer leur situation : elles sont deux fois moins nombreuses à accorder leur confiance aux mesures immobilières prises par le gouvernement l'an passé (12% contre 21% des hommes).

En fait, au final, 70% des achats immobiliers se font à deux, et principalement en couple. 27% des Françaises achètent seules et 73% à deux. Les Français hommes sont plus nombreux à acheter seuls (31%), 67% achètent à deux et 2% à trois ou plus...


(1) Observatoire AVendreALouer.fr : enquête réalisée sur un échantillon de 1002
personnes, âgées de 18 ans et plus (échantillon représentatif des Français âgés de 18 ans et plus sur les critères de sexe, d'âge, CSP, région et taille d'habitat) en France, du 24 mai au 4 juin 2013