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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ESCUROLLES - 03

Ref : 19348

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
825 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ESCUROLLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

A Escurolles, à ne pas manquer

Pavillon plain pied de 2014, composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche, cellier et garage.

Le bien dispose d'une allée de 200m² entièrement goudronnée, d'une piscine semi-enterrée récente, et de cabanons de jardin. La terrasse plein sud vous offre une vue imprenable sur le puy-de-dôme !

Une procédure d'assurance décennale est en cours suite à un affaissement du sol et l'apparition d'une fissure. Les travaux de réparation sont entièrement pris en charge par l'assurance, un transfert sera fait au moment de la vente.

Opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (6,5 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée PUY DOME

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele bois + électricité poele granulés+électricité mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2024

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