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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 GANNAT - 03

Ref : 19475

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
861 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gannat, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 100 m², elle offre trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, parfaites pour organiser vos affaires. La maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

Située à proximité de toutes les commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied d'un Auchan et à 6 minutes de la gare de Gannat, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus B05, B05-R, et B09. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, dont l'école maternelle Eugène Bannier à seulement 1 minute à pied.

Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (50 m2)
    • Cave (20 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • salle à manger (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre avec dressing (20,5 m2)
    • Chambre avec dressing (17,7 m2)
    • grenier (21,7 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/02/2025

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