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Maison à vendre 4 pièces - 127,14 m2 BELLENAVES - 03

Ref : 19495

39 500 €

  • Honoraires charge vendeur
858 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.14 m2 - BELLENAVES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Découvrez ce bien, idéal pour un investisseur, avec sa possibilité de faire 2 logements distincts d'environ 60m² chacuns.
Des travaux de rafraichissements seront nécessaires dans l'un des logements. l'autre logement sera à rénover totalement.
Ce bien se situe sur une commune où la demande locative est forte.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement 900 mètres de la gare de Bellenaves, vous profiterez d'un accès facile aux transports. Pour les familles, l'école élémentaire Félicien Barthoux et le collège Jean Baptiste Desfilhes sont à seulement 4 minutes à pied.

Profitez également de la proximité de deux boulangeries et de deux bureaux de poste pour vos besoins quotidiens. Pour les amoureux de la nature, le Parc de l'église et plusieurs forêts à quelques minutes en voiture vous attendent pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • 1ère maison
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • salon (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • 2ème maison
    • cuisine ouverte sur séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • palier (16,5 m2)
    • grenier (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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