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Maison à vendre 12 pièces - 220 m2 GANNAT - 03

Ref : 17930

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
861 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 12 pièces - 220.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À vendre à Gannat, cette maison spacieuse de 220 m² offre un potentiel incroyable pour ceux prêts à entreprendre des rénovations. Disposée sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, six chambres et une cour avec garage. La possibilité de diviser en deux logements en fait un investissement attrayant.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 800 mètres de la gare de Gannat, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à votre porte : un Lidl à 600 mètres, un Auchan à 800 mètres, et plusieurs restaurants et boulangeries à proximité. Les établissements scolaires Sainte-Procule sont à quelques pas, rendant cet emplacement parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou un projet locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée (13,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (25,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2024

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