Maison à vendre 6 pièces - 143,45 m2 GANNAT - 03
213 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Cette maison élevée sur sous-sol se compose au RDC; d'une vaste entrée avec une incroyable hauteur sous plafond, desservant une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un dégagement avec une chambre, une salle d'eau WC, double garage, cellier et cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 4000m² avec diverses essences d'arbres et fruitiers.
Des travaux sont à prévoir, à ne pas manquer sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190,9 m2
- Surface habitable : 143,5 m2
- Surface terrain : 4 270 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salle d'eau (5 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Séjour (35 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Entrée (6,4 m2)
- Cave (4 m2)
- Chaufferie (8,4 m2)
- cellier (10 m2)
- Chambre 4 (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au fuel individuel fuel + cheminée fioul
- Façade : Crépi
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Combles isolés
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation, changement huisseries, électricité, raccordement TAE + SHUNT fosse, chauffage, déco...
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/07/2024